Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư mua bất động sản nghỉ dưỡng không sợ thua lỗ

Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng chưa bao giờ là bài toán dễ dàng. Không phải chủ đầu tư nào cũng thành công khi rót tiền vào loại hình này. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến lĩnh vực này, hãy tham khảo chia sẻ sau đây của chúng tôi. Biết đâu với những thông tin ngắn gọn, hữu ích này bạn có thể tự tin hơn nếu có ý định đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng.

Thế nào là bất động sản nghỉ dưỡng

Bạn có thể hiểu một cách đơn giản rằng, bất động sản nghỉ dưỡng được xem là tổ hợp của những loại hình như căn hộ, khách sạn đẹp, biệt thự, nhà liền kề...Chúng được xây dựng tại các khu nghỉ dưỡng. Với bất động sản nghỉ dưỡng, chủ đầu tư có thể sử dụng tùy thuộc vào mục đích của bản thân, có thể để ở, cũng có thể cho thuê hay bán lại cho cá nhân và đơn vị khác. Tất nhiên mục đích chính vẫn là thu về lợi nhuận.

Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng có ưu và nhược điểm gì?

Ưu điểm

- Trước khi nói đến việc kinh doanh, chỉ cần được ở trong không gian sang trọng, đẳng cấp, tận hưởng những dịch vụ ưu việt nhất trong khu nghỉ dưỡng cũng đủ khiến cho chúng ta cảm thấy thoải mái.

- Khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, nếu gặp tình hình thuận lợi thì lợi nhuận có thể thu về từ 5 cho đến gần 20%. Trường hợp chưa thể bán hay kinh doanh thì có thể cho thuê với mức giá hợp lý.

- Mức sống của các khách hàng ngày càng tăng cao, nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng cũng theo đó tăng theo. Chính vì vậy nếu đầu tư vào mô hình này, bạn sẽ có cơ hội thu về nguồn lợi lớn.

- Các khu nghỉ dưỡng hiện nay đều được quản lý từ các đơn vị uy tín, vấn đề an ninh được đảm bảo hơn so với những căn nhà thông thường.

Nhược điểm

- Số lượng bất động sản hiện nay mọc lên như nấm nên sẽ gây ra nhiều khó khăn cho việc lựa chọn của chủ đầu tư. Hơn nữa, các chuyên gia cũng đánh giá rằng có khá nhiều khu nghỉ dưỡng hiện nay đều khá giống nhau, không có quá nhiều điểm khác biệt.

- Đầu tư vào mô hình này đòi hỏi chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh. Vì vậy mô hình này không phù hợp với đa số.

Kinh nghiệm đầu tư mua bất động sản nghỉ dưỡng không sợ thua lỗ

Cân đối tài chính của bản thân

Trước khi lựa chọn những khu vực bất động sản nghỉ dưỡng như mong muốn, bạn cần cân đối túi tiền của bản thân trước tiên. Nhìn chung để đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đòi hỏi chủ đầu phải có tiềm lực tài chính mạnh mẽ. Lời khuyên dành cho các chủ đầu tư đó là không nên mua bán các dự án nhà đất nghỉ dưỡng quá khả năng của mình. Về sau có thể xảy ra tình trạng mất cả chì lẫn chài.

Khi cân đối được tài chính rồi, bạn có thể tính toán về thời gian thu hồi vốn và sinh lời. Theo các số liệu được các chuyên gia tổng hợp thì thời gian thu hồi vốn thông thường sẽ rơi vào khoảng thời gian từ 6 đến 10 năm.

Sau khi tính toán được tài chính thì đã đến lúc bạn cần phải nắm được vài bí quyết hữu ích dành cho những vị chủ đầu tư đang có mong muốn đầu tư vào mô hình này.

Chỉ tìm kiếm những dự án được thực hiện bởi những chủ đầu tư uy tín

Đây được xem là bảo chứng giúp cho việc kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng có cơ hội thành công cao hơn. Điều này vô cùng dễ hiểu. Một đơn vị uy tín sẽ mang đến những công trình chất lượng, có tính đảm bảo, hơn nữa vấn đề pháp lý hay vận hành cũng trơn tru, không khiến chủ đầu tư gặp nhiều bất cập, khó khăn trong quá trình mua bán.

Chính vì vậy, bạn đừng chủ quan và hãy bỏ ra thời gian để tìm hiểu kỹ lưỡng về vấn đề này nhé.

Lựa chọn vị trí bất động sản nghỉ dưỡng phù hợp

Có thể nói rằng, hiện nay có đến hơn 90% các dự án bất động sản được bố trí tại các vùng ven biển, dựa vào các khu vực sinh thái có sẵn. Chính vì vậy để tìm được một dự án nằm tại vị trí đắc địa chắc chắn không hề dễ dàng. Lời khuyên dành cho chủ đầu tư đó là nên tìm đến những nơi thông thoáng, có đông khách du lịch và khoảng cách không quá xa từ nơi nghỉ đến trung tâm

Cân nhắc nhờ đến sự hỗ trợ của các đơn vị môi giới uy tín

Phải công nhận một điều rằng, các đơn vị môi giới nhà đất có những am hiểu nhất định về các dự án và các thông tin bên lề. Điều này được đánh giá là rất phù hợp với những chủ đầu tư không có nhiều am hiểu về lĩnh vực này.

Trên đây là một vài bí quyết giúp các chủ đầu tư có thể đưa ra được lựa chọn phù hợp nếu muốn đầu tư vào mô hình bất động sản nghỉ dưỡng. Chúc các bạn có khoảng thời gian vui vẻ với những thông tin chúng tôi cung cấp