Xây nhà trọ cho thuê, bài toán nan giải khiến các chủ đầu tư "đau đầu"

Dịch Covid tiếp tục quay trở lại, mọi hoạt động từ kinh tế đến giao thông đi lại, giáo dục lại bước vào giai đoạn bị trì hoãn. Đặc biệt với những chủ đầu tư đang có nguồn tiền nhàn rỗi, mong muốn tìm cơ hội đầu cơ sinh lời thì họ lại khá băn khoăn, không biết nên sử dụng số tiền thế nào.

Trong khuôn khổ bài viết ngày hôm nay, chúng tôi xin chia sẻ đến quý độc giả đôi điều về lĩnh vực xây nhà trọ cho thuê năm 2021. Vấn đề tưởng chừng đơn giản nhưng lại khiến nhiều người phải cân đo đong đếm, nâng lên đặt xuống. Nên hay không nên đầu tư để đón đầu xu hướng sau dịch? được và mất gì nếu xây nhà trọ cho thuê? câu trả lời được chúng tôi trình bày ngay sau đây, xin mời mọi người cùng theo dõi nhé

Có nên xây nhà trọ cho thuê đầu năm?

Trước tiên phải khẳng định rằng, xây nhà trọ cho thuê hiện đang là xu hướng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Họ sẵn sàng bỏ ra một số tiền lớn để thiết kế, khởi công công trình, chấp nhận thu lợi hàng tháng với số tiền nhỏ giọt. 

Vậy có nên xây nhà trọ vào đầu năm nay? câu trả lời là có nếu như chủ đầu tư hội tụ đủ 2 yếu tố: một là tài chính, hai là tinh thần hăng hái cùng một chiến lược kinh doanh rõ ràng.

Ngoài ra, không phải dãy nhà trọ nào cũng có chi phí cao. Nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, trang thiết bị nội thất, mặt bằng thuê chung của khu vực, phân khúc khách hàng mà chủ đầu tư hướng đến (dân công sở, người lao động tay chân, học sinh sinh viên...)

Xem thêm: THIẾT KẾ QUÁN CAFE SÁCH ĐẸP 

3 lưu ý để thiết kế, xây dựng phòng trọ hiệu quả

Tìm một đơn vị thiết kế, thi công uy tín

Chắc chắn rồi, đây là lưu ý đầu tiên và chúng tôi cũng đánh giá là quan trọng nhất. Việc tìm chọn được một đơn vị thiết kế - thi công uy tín sẽ là bước đệm giúp công cuộc kinh doanh của chủ đầu tư thành công đến 80%.

Các chuyên gia, các kỹ sư, kiến trúc sư lành nghề sẽ đưa ra những tư vấn chính xác nhất, khách quan nhất, cuối cùng là đưa ra phương án phù hợp nhất. Còn trường hợp bạn từ mày mò, tự tìm hiểu và tự làm? có được không? chắc chắn là vẫn được nhưng hệ lụy của việc làm này là không hề nhỏ. Ví dụ như: bạn có thể mất thêm chi phí, mất thêm thời gian, hiệu quả không cao, chất lượng cơ sở hạ tầng không đảm bảo

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Sự phù hợp này thể hiện ở những tiêu chí sau

- Nếu chủ đầu tư hướng đến đối tượng học sinh, sinh viên, dân công sở có thu nhập bình quân thấp...thì nên lựa chọn kiến trúc hiện đại. Lối thiết kế này tập trung vào sự tối giản, tiện ích và giá thành cũng không quá cao.

- Nếu chủ đầu tư xác định đối tượng khách hàng là những chuyên gia nước ngoài, những người có thu nhập cao thì có thể cân nhắc, lựa chọn lối thiết kế tân cổ điển. Tuy nhiên xu hướng này thường chiếm số ít. Lý do là những người có thu nhập cao vượt trội thì thường ít đi thuê, thay vào đó họ sẽ đầu tư cho bản thân một chốn đi về riêng tư, đẳng cấp.

Có thể chia nhỏ các giai đoạn thiết kế, thi công

Nếu có tài chính vững vàng, chủ đầu tư có thể đầu tư hàng loạt, thiết kế và xây dựng cùng một lúc. Tuy nhiên đây là phương pháp không được ưu tiên.

Bạn nên bắt đầu thiết kế và hoàn thiện 10 - 20 phòng trọ đầu tiên để làm quen dần, đồng thời có sự tính toán về doanh thu ban đầu, lợi nhuận để từ đó đưa ra chiến lược phù hợp tiếp theo.

Gợi ý một số mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê đẹp

Ngay sau đây, chúng tôi xin giới thiệu đến quý độc giả gợi ý một số mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê đẹp, độc giả có thể tham khảo để có thêm nhiều gợi ý tổng quan nhé

Không gian nhà trọ đảm bảo được yếu tố riêng tư, thẩm mỹ. Nhìn từ xa thật không khác gì một ngôi nhà đơn lẻ

Nhà trọ cho thuê phù hợp cho số lượng người từ 10 đến 20 

Khu vực sân vườn trước khuôn viên phòng trọ đẹp

Không gian phòng trọ kết hợp nhà ở

Hy vọng những thông tin trong bài viết đã mang đến cho quý độc giả nhiều thông tin bổ ích. Nếu bạn cũng quan tâm đến hạng mục xây nhà trọ cho thuê, hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline 0976 222 555 để nhận được những tư vấn chính xác nhất nhé.