Đừng bỏ qua 3 bí quyết sau nếu không muốn công cuộc mua nhà cũ "xôi hỏng bỏng không"

Mua nhà cũ là xu hướng không hẳn quá nổi trội, nhưng chắc chắn là được lòng khá nhiều chủ đầu tư. Tuy nhiên với những người non kinh nghiệm, hoặc mua nhà lần đầu thì chắc hẳn sẽ còn nhiều băn khoăn, không biết phải bắt đầu từ đâu.

Nắm bắt được suy nghĩ trên, ngay sau đây chúng tôi xin gửi đến quý độc giả gợi ý 4 bí quyết để mua được ngôi nhà cũ chuẩn nhất, đáp ứng trọn vẹn yêu cầu của bản thân cũng như gia đình. Chi tiết xin mời mọi người tham khảo ngay sau đây nhé

Một số lợi thế của việc mua lại nhà cũ

- Giảm nhẹ gánh nặng chi phí

Chắc chắn rồi, so với việc mua một căn nhà mới tinh thì mua nhà cũ rẻ hơn khá nhiều. Hơn nữa, chúng ta hoàn toàn có thêm cơ hội để trả giá. Đặc biệt khi phát hiện ra những điểm tồn đọng trên căn nhà cũ thì cơ hội "mặc cả" của chúng ta lại càng cao.

- Tiện ích có sẵn

Gần như 100% các căn nhà cũ đều có sẵn một số tiện ích cơ bản như: kệ bếp, tủ quần áo hoặc bàn ghế sofa...Nếu người mua không dư dả về tài chính thì có thể tận dụng ngay những hạng mục này để phục vụ cuộc sống về sau.

Đặc biệt, chủ của các ngôi nhà cũ cũng hay để lại một số nội thất trang trí như bình hoa, tranh ảnh...chúng ta có thể sử dụng ngay những hạng mục này làm đồ trang trí. Hoặc cầu kỳ hơn có thể biến tấu để chúng sinh động và mới lạ hơn.

- Có thể bán với mức giá cao hơn

Đây là lí do nhiều người lựa chọn mua nhà cũ. Chính xác là thế này: khi mua nhà cũ với giá cả mềm mại, họ sẽ tiến hành cải tạo, sơn sửa và giao bán với mức giá cao vượt trội. Như vậy là so với chi phí bỏ ra ban đầu, số tiền họ thu lại về (trong trường hợp bán thành công) là tương đối cao.

3 lưu ý để mua được nhà cũ chuẩn 10

Xác định vị trí

Tất nhiên chúng ta không thể mua nhà cũ "ở vị trí nào cũng được". Những vị trí đẹp sẽ nằm gần đường giao thông chính, trong ngõ rộng, gần các cơ sở hạ tầng quan trọng như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ...Những vị trí xấu sẽ là: gần nghĩa trang, mộ, ở nơi bỏ hoang, hoặc ở ngã ba đường...

Tuy nhiên, việc lựa chọn được một vị trí đẹp sẽ phụ thuộc rất nhiều vào túi tiền của bạn. Ai cũng thích mua nhà cũ ở vị trí "vàng", nhưng liệu số tiền hiện tại có cho phép?

Chính vì vậy, chúng ta hãy cân đối mức tài chính của bản thân và đưa ra sự lựa chọn phù hợp, tuy nhiên nếu không phải "vạn bất đắc dĩ" thì hãy tránh xa những vị trí đại kỵ nhé.

Kiểm tra chất lượng xây dựng bằng yếu tố cảm quan

Cụ thể là bạn hãy kiểm tra xem ngôi nhà đó có quá nhiều khuyết điểm hay không? Việc trùng tu sơn sửa của chủ cũ chắc chắn không che hết được những cục sạn to đùng nếu có. 

Cụ thể thì bạn hãy kiểm tra xem: tường có nứt nhiều không? khu vực nhà vệ sinh có bị thấm dột? hệ thống điện nước hoạt động bình thường hay bị chập cháy?

Ngó qua một chút về môi trường dân cư xung quanh

Một ngôi nhà cũ có thể hơi xấu một chút nhưng nếu môi trường xung quanh ổn thì bạn vẫn nên lựa chọn. Ví dụ như:

- Hàng xóm xung quanh thân thiện, cởi mở

- Đặc biệt không xuất hiện những thành phần cá biệt, dân xã hội 

- Cư xử của mọi người ở khu vực đó văn minh, đoàn kết cũng là điểm cộng để các bạn lựa chọn.

Xem thêm:

Xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ năm 2021

Thi công nội thất biệt thự tân cổ điển

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Đông Dương độc đáo

Ngoài ra, để mua được căn nhà cũ đẹp chúng ta còn cần lưu tâm nhiều vấn đề khác. Chúng tôi sẽ tiếp tục chia sẻ thêm ở những bài viết tiếp theo, bạn đọc hãy cùng theo dõi để biết thêm thông tin chi tiết nhé.